1979〜1989年築, 専有面積91.78㎡〜111.78㎡の平均販売価格
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グランドメゾン橦木町
愛知県名古屋市東区橦木町二丁目
/ 高岳駅 徒歩10分
1984年築 / 5階建 / 10戸 / RC造
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価格偏差値
44.3
フェア
推定相場価格より6.7%割高
相場
3,073万円
30.2万円/㎡
1,988
2,712
3,435
4,158
AI査定結果
推定相場価格
3,073万円
30.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,712万円〜3,435万円
26.6万円/㎡〜33.7万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2026年5月10日
グランドメゾン橦木町
3,280万円（32.2万円/㎡）/ 2階 / 101.78㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は41.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/11 | 3,280万円 | 32.2万円 | 2階 | 101.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/18 | 3,480万円 | 34.2万円 | 2階 | 101.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/13 | 3,850万円 | 37.8万円 | 2階 | 101.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/30 | 2,980万円 | 40.7万円 | 2階 | 73.2㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/07/08 | 2,980万円 | 40.7万円 | 2階 | 73.2㎡ | 3SDK | 南 |
| 2024/07/03 | 4,380万円 | 43.0万円 | 2階 | 101.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/29 | 3,180万円 | 43.4万円 | 2階 | 73.2㎡ | 3DK+S | 南 |
| 2024/04/05 | 4,480万円 | 44.0万円 | 2階 | 101.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/15 | 3,480万円 | 47.5万円 | 2階 | 73.2㎡ | 3SDK | 南 |
| 2023/11/29 | 2,980万円 | 30.7万円 | 2階 | 97.21㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 5,280万円 | 51.9万円 | 2階 | 101.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 5,480万円 | 53.8万円 | 2階 | 101.78㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は28.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/11 | グランドメゾン橦木町 名古屋市東区橦木町二丁目 | 高岳駅10分 | 3,280万円 | 32.2万円 | 101.78㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 10戸 | RC |
| 2023/12/07 | カーサビアンカ東芳野 名古屋市東区芳野一丁目 | 尼ケ坂駅7分 | 2,190万円 | 26.5万円 | 82.71㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2026/03/24 | コープ野村主税町 名古屋市東区主税町二丁目 | 東大手駅9分 | 2,380万円 | 27.8万円 | 85.51㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 2階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/12 | サンライフマンション泉 名古屋市東区泉一丁目 | 高岳駅7分 | 2,199万円 | 26.7万円 | 82.37㎡ | 2LDK+納戸× | 5階 / 10階建 | 南東 | 1981年 | 21戸 | SRC |
| 2023/09/13 | カーサビアンカ東芳野南棟 名古屋市東区芳野一丁目 | 尼ケ坂駅6分 | 2,190万円 | 26.5万円 | 82.71㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/08 | カーサ南白壁 名古屋市東区泉二丁目 | 高岳駅6分 | 3,099万円 | 33.7万円 | 91.99㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 18戸 | SRC |
| 2024/05/22 | カーサ東泉 名古屋市東区泉三丁目 | 高岳駅8分 | 1,990万円 | 24.7万円 | 80.59㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 15戸 | SRC |
| 2026/02/06 | 東桜マンション 名古屋市東区東桜二丁目 | 高岳駅2分 | 2,450万円 | 27.3万円 | 89.71㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 12戸 | SRC |
| 2024/03/24 | 徳川町スカイマンション 名古屋市東区徳川町 | 森下駅8分 | 3,300万円 | 35.6万円 | 92.64㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2023/11/10 | シーアイマンション徳川 名古屋市東区徳川一丁目 | 森下駅13分 | 2,999万円 | 38.9万円 | 77.07㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 21戸 | RC |
| 2024/07/08 | ユーロハイツ布池公園 名古屋市東区葵一丁目 | 新栄町駅6分 | 1,995万円 | 25.0万円 | 79.76㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 9戸 | RC |
| 2024/02/19 | 徳川町パークマンション 名古屋市東区徳川町 | 大曽根駅8分 | 1,980万円 | 25.4万円 | 77.8㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 47戸 | RC |
| 2023/07/21 | ユーハウス徳川 名古屋市東区東大曽根町 | 大曽根駅5分 | 2,680万円 | 30.5万円 | 87.82㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/10 | 新出来コーポラス 名古屋市東区新出来二丁目 | 車道駅12分 | 1,999万円 | 24.6万円 | 81.2㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 40戸 | SRC |
| 2024/07/30 | 荘苑葵 名古屋市東区葵二丁目 | 車道駅4分 | 2,699万円 | 26.9万円 | 100.16㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1983年 | 32戸 | SRC |
| 2023/11/25 | エスポア旭ケ丘 名古屋市東区出来町三丁目 | 大曽根駅10分 | 2,980万円 | 34.8万円 | 85.62㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/16 | スカイレジデンス太平 名古屋市東区葵二丁目 | 千種駅6分 | 2,180万円 | 26.9万円 | 81.18㎡ | 1LDK+S | 6階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/29 | 三旺マンション砂田橋 名古屋市東区大幸三丁目 | 砂田橋駅4分 | 1,980万円 | 24.3万円 | 81.37㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1984年 | 24戸 | SRC |
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